contrato de comodato de bienes inmuebles
El contrato de comodato es un acuerdo por el cual una de las partes (comodante) entrega a otra (comodatario) un bien inmueble para su uso gratuito, con la condición de que este debe ser devuelto al finalizar el período acordado o cuando se termine el propósito para el cual fue otorgado. A continuación, se presenta un modelo básico de contrato de comodato de bienes inmuebles:
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**CONTRATO DE COMODATO DE BIEN INMUEBLE**
**En [Ciudad], a [Fecha]**
**REUNIDOS**
De una parte, D./Dña. [Nombre del Comodante], mayor de edad, con DNI [Número], y domicilio en [Dirección del Comodante].
Y de otra parte, D./Dña. [Nombre del Comodatario], mayor de edad, con DNI [Número], y domicilio en [Dirección del Comodatario].
**EXPONEN**
I. Que el Comodante es propietario del inmueble ubicado en [Dirección del Inmueble], que consta de [descripción del inmueble: tipo, dimensiones, etc.].
II. Que el Comodante está interesado en ceder el uso del mencionado inmueble al Comodatario en las condiciones que se establecen en este contrato.
III. Que el Comodatario está interesado en recibir el uso del inmueble bajo las condiciones acordadas.
**ACUERDAN**
**1. OBJETO DEL CONTRATO**
El Comodante cede al Comodatario el uso gratuito del bien inmueble descrito anteriormente, que se destinará exclusivamente para [indicar el uso permitido, como vivienda, oficina, etc.].
**2. DURACIÓN**
El presente contrato tendrá una duración de [especificar el período], comenzando el [fecha de inicio] y finalizando el [fecha de finalización]. Este contrato podrá prorrogarse por acuerdo expreso de ambas partes.
**3. OBLIGACIONES DEL COMODATARIO**
El Comodatario se compromete a:
- Utilizar el inmueble conforme a lo establecido en este contrato.
- Conservar y cuidar el inmueble, respondiendo por los daños que pudiera sufrir por su uso.
- No ceder ni subarrendar el inmueble a terceros sin el consentimiento por escrito del Comodante.
- Devolver el inmueble al Comodante en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo el desgaste normal por el uso.
**4. OBLIGACIONES DEL COMODANTE**
El Comodante se compromete a:
- Entregar el inmueble en condiciones adecuadas para su uso.
- Garantizar al Comodatario el uso pacífico del inmueble durante el tiempo de duración del contrato.
**5. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO**
El presente contrato podrá resolverse anticipadamente:
- Por mutuo acuerdo de las partes.
- Por incumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas en este contrato.
**6. LEGISLACIÓN APLICABLE**
Para todo lo no previsto en este contrato, se aplicará la legislación vigente en [país o jurisdicción correspondiente].
**7. FIRMA DE LAS PARTES**
Leído el presente contrato y conforme con su contenido, lo firman las partes en el lugar y fecha indicados.
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[Firma del Comodante]
[Nombre del Comodante]
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[Firma del Comodatario]
[Nombre del Comodatario]
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**Notas:**
- Este modelo es una guía básica y puede ser ajustado según las necesidades específicas de las partes involucradas.
- Se recomienda consultar con un abogado o profesional del derecho para garantizar que el contrato cumpla con las normativas locales y las necesidades específicas de las partes.