La hipoteca, como derecho real sobre una propiedad, tiene efectos importantes que no solo afectan al deudor y al acreedor hipotecario, sino también a terceros interesados en el inmueble. Estos efectos son:
- **Oponibilidad:** La hipoteca es vinculante para terceros desde su inscripción en el registro público. Esto implica que cualquier persona que adquiera derechos sobre la propiedad debe respetar la hipoteca registrada, sin poder alegar


